„ПОЖАРНА ТЕХНИКА“ ООД предлага професионално проектиране на част „Пожарна безопасност“ за нови и съществуващи сгради, при реконструкции, преустройства, основни ремонти и промяна на предназначението.
Проектът по част „Пожарна безопасност“ определя необходимите активни и пасивни мерки за защита на хората, сградата и имуществото при възникване на пожар. Проектните решения се разработват според предназначението, площта, височината, конструкцията, броя на обитателите и специфичните пожарни рискове на конкретния обект.
Нашият подход разглежда пожарната безопасност като цялостна инженерна задача. Проектните решения се координират с архитектурата, конструкцията, електрическите и ВиК инсталациите, ОВК, пожароизвестяването, системите за управление на дим и топлина и пожарогасителните системи, когато такива са предвидени.
Какво представлява проектът по част „Пожарна безопасност“?
Част „Пожарна безопасност“ е част от инвестиционния проект, чрез която се определят и обосновават техническите решения за осигуряване на безопасност при пожар.
В проекта се анализират характеристиките на строежа и се определят необходимите мерки за ограничаване възникването и разпространението на пожар и дим, безопасната евакуация на хората, необходимата огнеустойчивост на строителните конструкции, ограничаването на разпространението на пожара между отделни части на сградата и създаването на условия за действия на пожарните и спасителните екипи.
Проектирането се извършва в съответствие с приложимите нормативни изисквания за пожарна безопасност и спецификата на конкретния строеж.
Какво включва проектирането по част „Пожарна безопасност“?
В зависимост от вида, предназначението и характеристиките на обекта проектът може да включва:
- определяне на класа на функционална пожарна опасност;
- определяне на категорията по пожарна опасност, когато е приложимо;
- определяне на необходимата степен на огнеустойчивост;
- анализ на конструктивните елементи и изискванията за огнеустойчивост;
- определяне и обособяване на пожарни сектори;
- определяне на противопожарните прегради;
- изисквания към пожароустойчиви врати и други пожарозащитни елементи;
- определяне на приложимите класове по реакция на огън на строителните продукти и материали;
- определяне и оразмеряване на евакуационните пътища и изходи;
- анализ на броя и разположението на евакуационните изходи;
- определяне на допустимите дължини на евакуационните пътища;
- решения за безопасна евакуация на хората;
- определяне на изискванията за аварийно и евакуационно осветление;
- определяне на необходимостта от пожароизвестителна система;
- определяне на необходимостта от автоматична пожарогасителна система;
- изисквания към системите за управление на дим и топлина;
- изисквания към вътрешното и външното противопожарно водоснабдяване;
- определяне на необходимите пожарни кранове и пожаротехнически средства;
- определяне на необходимите пожарогасители;
- осигуряване на необходимия достъп за пожарни автомобили и спасителни екипи;
- взаимодействие между системите за пожарна безопасност и останалите сградни инсталации.
Конкретният обхват на проекта по пожарна безопасност се определя индивидуално според предназначението и характеристиките на строежа.
Нормативни изисквания при проектиране на пожарна безопасност
Основен нормативен документ при проектирането на пожарната безопасност на строежите в България е Наредба № Iз-1971 от 29.10.2009 г. за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар, заедно с действащите изменения и допълнения.
При разработването на проекта се отчитат също приложимите изисквания на Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, приложимите нормативни актове, както и съответните български и европейски стандарти.
Нормативните изисквания се прилагат според конкретното предназначение, характеристиките и категорията на строежа. Поради това проектните решения се определят индивидуално за всеки обект.
Евакуационни пътища и евакуационни изходи
Безопасната евакуация е един от основните елементи на проекта по част „Пожарна безопасност“.
При проектирането се анализират броят на хората, които могат да пребивават в сградата или отделните помещения, тяхното предназначение, разположението и броят на евакуационните изходи, широчината и дължината на евакуационните пътища и останалите фактори, имащи отношение към безопасното напускане на сградата при пожар.
При необходимост се извършват съответните изчисления за евакуация и се разработват технически решения за осигуряване на безопасно напускане на обекта.
Пожарни сектори и огнеустойчивост
При проектирането се определят необходимостта и начинът за разделяне на сградата на пожарни сектори и изискваната огнеустойчивост на съответните строителни елементи.
Анализират се носещите конструкции, стени, плочи, покривни конструкции, шахти, инсталационни преминавания, врати и други елементи, които могат да окажат влияние върху разпространението на огън и дим.
При необходимост се предвиждат подходящи решения за пасивна пожарозащита, пожарозащитни прегради, уплътняване на инсталационни преминавания и огнезащита на конструктивни елементи.
Пожароизвестяване и активни системи за пожарна безопасност
Проектът по част „Пожарна безопасност“ разглежда не само пасивната защита на сградата, но и необходимостта от активни противопожарни системи.
В зависимост от предназначението и характеристиките на обекта могат да бъдат предвидени пожароизвестителни системи, пожарогасителни системи, системи за управление на дим и топлина, пожарни кранове, системи за оповестяване и други технически средства.
Когато за конкретния обект е необходимо подробно техническо разработване на съответната система, се изготвя отделен проект по част „Пожароизвестяване“, „Пожарогасене“ или друга приложима проектна част.
Противопожарно водоснабдяване
При необходимост проектът определя изискванията към вътрешното и външното противопожарно водоснабдяване на обекта.
В зависимост от характеристиките на строежа се разглеждат необходимите водни количества, пожарни кранове, външни пожарни хидранти и други елементи на противопожарното водоснабдяване.
Пожарогасители и противопожарно оборудване
В зависимост от предназначението, площта и пожарния риск на помещенията се определят необходимите видове и количества пожарогасители и друго противопожарно оборудване.
„ПОЖАРНА ТЕХНИКА“ ООД е производител на пожарогасители с търговска марка ТОРНАДО и предлага комплексни решения за оборудване и пожарна защита на различни видове обекти.
За какви обекти изготвяме проекти по пожарна безопасност?
Предлагаме проектиране на пожарна безопасност за различни видове строежи и обекти, включително:
- жилищни и смесени сгради;
- административни и офис сгради;
- хотели и места за настаняване;
- търговски обекти и търговски центрове;
- ресторанти и заведения;
- производствени предприятия;
- складове и логистични бази;
- подземни и надземни паркинги и гаражи;
- медицински заведения;
- училища и детски градини;
- спортни обекти;
- обществени и административни сгради;
- обекти със специфични изисквания за пожарна безопасност.
Всеки проект се разработва според реалните характеристики и предназначението на конкретния обект.
Проектиране при реконструкция и промяна на предназначението
Изискванията за пожарна безопасност са особено важни при реконструкция, основен ремонт, преустройство или промяна на предназначението на съществуваща сграда или помещение.
Съществуващите архитектурни и конструктивни ограничения могат да изискват подробен анализ на евакуацията, огнеустойчивостта, пожарните сектори, противопожарното водоснабдяване и възможностите за изграждане на необходимите активни противопожарни системи.
Поради тази причина е препоръчително изискванията за пожарна безопасност да бъдат анализирани още в началния етап на инвестиционното намерение.
Координация с останалите проектни части
Ефективният проект по пожарна безопасност не трябва да се разработва изолирано.
Решенията по част „Пожарна безопасност“ се координират с архитектура, конструкции, електро, ВиК, ОВК и останалите инженерни специалности.
Това позволява още на проектно ниво да бъдат избегнати несъответствия като недостатъчни евакуационни широчини, неподходящо разположени врати, неправилен избор на строителни материали, липса на необходимото противопожарно водоснабдяване или конфликт между отделните инженерни системи.
Как протича изготвянето на проект по пожарна безопасност?
- Получаване и преглед на изходната документация – архитектурни планове, предназначение на помещенията и налична информация за обекта.
- Анализ на нормативните изисквания – определяне на приложимите изисквания за конкретния строеж.
- Разработване на проектните решения – евакуация, пожарни сектори, огнеустойчивост, активни и пасивни мерки за пожарна безопасност.
- Координация с останалите проектни части – архитектура, конструкции и инженерни инсталации.
- Изготвяне на проектната документация – обяснителни записки, изчисления, чертежи и други документи според необходимия обхват.
Защо да изберете „ПОЖАРНА ТЕХНИКА“ ООД?
Предимството на цялостния подход е възможността проектът да бъде разглеждан не само като документация, а като реално техническо решение за пожарната безопасност на обекта.
„ПОЖАРНА ТЕХНИКА“ ООД работи в областта на пожарната безопасност и предлага комплексни решения – проектиране, пожароизвестителни и пожарогасителни системи, противопожарно оборудване, собствено производство на пожарогасители, сервиз и техническо обслужване.
Това позволява още на етап проектиране да бъдат отчетени както нормативните изисквания, така и практическата реализация на предвидените технически решения.
Какви документи са необходими за изготвяне на проект?
Необходимата изходна информация зависи от конкретния обект. Обикновено са необходими:
- архитектурни чертежи и планове;
- информация за предназначението на сградата и отделните помещения;
- площи и височини;
- информация за конструкцията и използваните материали;
- брой хора и режим на експлоатация;
- информация за наличните инженерни инсталации;
- друга проектна документация, когато е приложимо.
След преглед на предоставената документация може да бъде определен конкретният обхват на проектантската работа.
Цена за проектиране на част „Пожарна безопасност“
Цената за изготвяне на проект по част „Пожарна безопасност“ се определя индивидуално според площта, предназначението, сложността на обекта, наличната изходна документация и необходимия обхват на проекта.
За изготвяне на конкретна оферта можете да ни изпратите наличните архитектурни планове и кратка информация за обекта.
Нуждаете се от проект по част „Пожарна безопасност“?
Свържете се с отдел „Проектиране“ за консултация и оферта
Често задавани въпроси за проектирането на пожарна безопасност
Какво представлява част „Пожарна безопасност“?
Това е част от инвестиционния проект, в която се определят активните и пасивните мерки и техническите решения за осигуряване на безопасността на строежа при пожар.
Кога е необходим проект по част „Пожарна безопасност“?
Необходимостта и обхватът се определят според вида, предназначението и характеристиките на строежа и приложимите нормативни изисквания.
Какво включва проектът по пожарна безопасност?
В зависимост от обекта проектът може да обхваща евакуация, огнеустойчивост, пожарни сектори, противопожарни прегради, строителни материали, противопожарно водоснабдяване, пожаротехнически средства и необходимостта от активни системи за пожарна безопасност.
Проектът включва ли пожароизвестяване?
В част „Пожарна безопасност“ се определят приложимите изисквания към пожароизвестяването. Когато е необходимо подробно техническо проектиране на системата, се разработва съответната проектна част „Пожароизвестяване“.
Проектът включва ли пожарогасителна система?
В проекта по пожарна безопасност може да бъде определена необходимостта от пожарогасителна система според характеристиките на обекта и нормативните изисквания. Подробното техническо решение се разработва в съответната проектна част.
Може ли да се изготви проект за съществуваща сграда?
Да. Проектиране може да бъде необходимо и при реконструкция, преустройство, основен ремонт или промяна на предназначението, като конкретните изисквания зависят от инвестиционното намерение и характеристиките на съществуващия строеж.
Колко струва проект по част „Пожарна безопасност“?
Цената зависи от площта, предназначението, сложността и необходимия обхват на проекта. За конкретна оферта е необходимо да бъдат прегледани наличните планове и информацията за обекта.